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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、现房贷款额度高：防城港现房贷款额度和现房估值直接相关,现房估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而现房贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有防城港现房作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有防城港现房作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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拆迁安置房产资金周转贷款,抵押企业现房资金周转贷款,全款房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅生活支出贷款,商住两用购房合同应急贷款等需要准备的材料:
1、防城港现房借资人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借资额度或通过率.
2、防城港公司现房借资材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、防城港公司实际办公场所现房证或租赁协议.
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防城港房产贷款二抵：
除了满足抵押贷款的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押个人房产经营贷款,个人房子抵押周转贷款,按揭房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅经营贷款,全款房本教育贷款等贷款人具有防城港该房产的房产证;
2、该房产拥有可抵押额度;
3、防城港房产贷款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房产面积在40平米以上.
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